分卷阅读190 (第2/3页)

好的预感，拿着手机回了自己的办公室。

电话一接，果然不是什么好事。

“张微啊。”童威疲惫的声音从电话那边传来，带着一丝无奈：“你们让我说什么好，昨天还夸奖你们市场部的工作案子做的出色，今天就来掉链子。”

“是江山那件事吗？”

张微握着电话，小心翼翼地问。

“这件事闹得太大了，已经有不少老熟人打电话问我，是不是已经确定和有关部门合作开发了，才用这种方法宣传。”

童威叹气，“如果是已经确定合作了，我也就不担心什么了，可是我们昨天才通过调研案确定拿地意向，根本不是已经开始合作，你们就这么搞，有点绑架政府的意思啊。我怕当地部门不会感激你们对这块土地的重视，反倒会适得其反。”

介入一级开发是一件有风险的事，最大的风险就是你在投入巨大的人力和财力在所有前期工作后，土地最终却没有出让给你。

毋庸置疑，在这种前期开发过程中，地方部门的强势地位是绝对的，即使你对地方部门表现出最大的诚意、选择了最优厚的合作方式，还是有很大可能最后合作终止。

现在舆论宣传刮得像是一阵歪风，似乎每个人都潜意识里觉得这块地将会是连成和政府一起开发，可偏偏连成只是刚刚开始接触当地部门，既没有得到什么确定的答复，也没有达成什么前期的意向；

如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地块上，自然也就会引起不少开发公司的关注，共同参与到其中的竞争里去，为了在众多竞争者中胜出，资金上的花费也就提升了，还要面临取得当地部门好感的任务。

连成一开始就大张旗鼓，正如童威所说，有些“绑架舆论”的意思。哪怕当地部门再怎么想要好好开发这块地，遇见这样的行为，也不会给连成好脸色看，说不得就要在前期接洽阶段横生出不少波折。

房地产行业具有投资数额巨大、投资回收期长的特点，所以只要在任何一个周期上时间拉得长了，就会在资金周转上产生很大的压力。

这像是滚雪球一样的恶果，