开盘_分卷阅读135 首页

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   分卷阅读135 (第2/3页)

燥热都隔绝在它的阴影外。众人听着头顶的鸟鸣阵阵,鼻端是树下芳草的清香,深吸口气,似乎连毛孔都舒张开了。

张微随手掏出包里的微单,开始找角度对着这棵树进行拍摄。

她应该是很擅长用这种器械的,每一次抬手、每一次按下快门,众人只能感受到她的认真和专业,虽然他们都不知道她在干什么,但都静静的等在一旁,没有出声打扰到她。

直到她收起手中的相机,赵军才好奇地问。

“经理,你刚才拍这棵树干什么?”

“如果这里真的要被开发成住宅区,我建议公司将它开发成高端别墅项目,而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”

张微低头开始在本子上写写画画,“这些林荫道两旁的法国梧桐,还有这些榕树、这些香樟,都是稀缺的资源。”

看着他们懵懵懂懂的样子,张微向他们解释着:“房地产开发商开发房子,除了建造建筑物以外,举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十,集中绿化不得低于百分之十五,可大部分开发商只有建造房屋的资质,所以景观要找专门的人设计,而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”

“为了提高调性,大部分高端项目种植的都是名贵树种,一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化,光设计费就要上百万,更别说再加上那些绿植……”

奇正曾经代理过本市一个高端项目,当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市,后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感,选择价值连城的树种俨然成风。

听到她的解释,江山几人都恍然大悟。

“现在已经很难买到这些好树了,可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做,花了几百万,可在前期养护的过程里存活率只有五分之三,等到楼盘交付,还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好,而且这些树在这里这么多年还这样茁壮,可见是受到细心照顾的,这些也是这
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