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    像是装的，韦堂海便说“我还以为天易地产的贷款出问题，是你使的绊子，如果你真的不知情的话，这里面的原因就复杂了。”

陈骁一下子来了兴趣“给我说说吧，到底是怎么回事？”

韦堂海道“天易地产这笔贷款，原来是冲贷！冲的是三年前的一笔贷款。”

什么叫冲贷？

其实跟之前陈骁所从事的过桥资金有着密切的联系。

用这一笔贷款来还上一笔贷款的操作方式，叫做冲贷。

而这一笔贷款还上一笔贷款所需要的资金，叫做过桥资金。

可能有人就要问了，既然天易地产这一笔贷款的用途是为了还上一笔贷款，那怎么又说是要投入到第二期工程呢？

这里不得不提一下冲贷的作用

从本质上延长上一笔贷款的期限，仅仅是最基本的作用之一；

作用之二，就是作为抵押的固定资产在三年的时间里肯定会升值。那么即使是同样的抵押物和抵押率，它的价值提升了，能够贷款的额度也就跟着提升了。

举一个例子，原本上一笔贷款只需要还1000万，现在给你贷了1500万出来，是不是就多了500万可以用于其他的投资呢？

之前陈骁和齐苏推测，天易地产的这笔贷款有违规操作的成份在内，这么看来，可能就是虚高了抵押物的价值和抵押率，这样才能让天易地产在还掉上一笔贷款之后，有足够多的钱去投入第二期工程。

现在天易地产的贷款被银行拖了下来，一时半会儿的批不了，问题就大了！

他不仅没有钱去投什么二期工程，他连上一笔贷款都还不上。

银行能不催账？

这特么就是典型的资金链断裂啊！

陈骁好想笑哦，尼妹的程农雇个记者到处宣扬东业集团的资金链有问题，可现在真正出问题的却是天易地产。

要不怎么说，出来混，总是要还的呢？

韦堂海道“程农既然跟我们合作的美食城项目过不去，现在还不趁他病，要他命？”

陈骁回味了一下韦堂海的话，有点意思！

他一开始问自己先