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他心急火燎地找到牙人，打算抬价买下，却不料牙人说这院子已经被人先买下了。但追问是谁买下的，牙人却始终不肯吐露。

他回家便暗暗琢磨，买家大约是不知闹鬼传闻，见价钱便宜就买下了，若是自己做的手脚被买家或是租客发现，他之前辛辛苦苦的布置不全是为他人做嫁衣了吗！

眼看到手的煮熟鸭子岂能让它飞了？

白斐敬当然不甘如此，这天晚间在这座宅院外兜了一圈，没见里面有灯光也没听见动静，便让随侍小厮替他望风，自己搭梯子翻墙进入。

白斐敬进去后不久，小厮看见胡同尽头有人朝他招手，离得远了，又是夜里，小厮看不清脸，但看那人衣着与白斐敬相同，也就自然认为是自家二爷。

“白斐敬”见小厮看过来了，便朝宅院后门方向比划了几下，示意让他过来守在后门外。

小厮虽然心中犯嘀咕二爷怎么从那儿出来了，还是朝他走了过去，绕过院子的后墙角却不见人影，以为他又进宅子去了，就等在了后门外。

另一头，白斐敬入内后即到六角亭查看，竹哨还在，一起风就呜呜作响。

他稍许放心，看来自己做的手脚并未被发现，只要回去耐心等几天，租客一旦得知宅院“闹鬼”，一定还会低价卖出的。

白斐敬走出六角亭，忽而眼角瞥见不远处似有一物掠过，一回头却什么都看不见。

白斐敬人浑胆大，没当回事地继续往外走，忽然耳中听见“咯咯”一声轻笑，夜阑人静中，听来分外清晰，应该就在两、三丈内。他吓了一大跳，猛然回头，却还是什么都看不见。

他用喊话来壮胆：“什，什么人在装神弄鬼？”

没人应他，白斐敬地上捡起一块石头，小心翼翼地走近笑声传来的方向。

忽然又有一声笑，这次却还是在他背后。

白斐敬回头还是不见人，当即后脖子的汗毛竖了起来，再也不敢多留，拔脚就跑。他头也不回地一口气跑到院墙搁梯子之处，却发现梯子不见了！