预告 (第4/4页)

慨了一番。身旁的陈子轩也默默不语，心情似是更加复杂一些。

    高跟鞋与大理石地面清脆的撞击声唤回了神智。一位衣着考究的妇人迈着优雅的步幅走到两人的面前。那淡淡的表情让人很容易就把她和电视上的主播形象对上号。

    抬手示意两人安坐，李妍并不意外地开口，“江老师？”

    轻轻点头，想来是彭然刚才上楼去介绍过了，此刻却不见他跟下来。也好，江雪想，面对着他还真不知道该说些什么。

    “彭伯母，你好。”陈子轩欠欠身，微笑着冲她打招呼，丝毫不介意那有些无礼的忽视，“我是陈子轩，昨晚给您打过电话。”

    美目半眯着打量了一下男孩，“我记得。留的字条你看到了？”

    “是的，今天就是想来问问您具体的情况。”

    江雪都有些佩服陈子轩的忍耐力，面对如此明显的傲慢居然还能保持冷静。是自己的话应该已经拍桌子骂起来了吧？

    “没什么好说明的情况，先夫在我不知情的状况下将房产过到你母亲名下，现在应该物归原主了。”举杯抿了口茶，贵妇般的神态举止无可挑剔。

    “恕我冒昧，彭夫人。”江雪有些憋不住，“我国的不动产物权强调‘公示效力’，既然您的名字没有登记在房产证上，恐怕就不存在什么‘物归原主’之说。”

    精致的眉头蹙了蹙，随即恢复平淡，“江老师也是学法律的？”

    “没错。”不止一次代理过房产纠纷官司的经验让她对自己的理论知识很有信心。

    “那您知不知道‘预告登记’的条件是什么？”

    “债权人已经支付一半以上价款或者债务人书面同意预告登记。”沉默了一会儿的子轩突然开口。

    “债权人自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，或者债权消灭的，预告登记失效。”李妍继续道，“半年前先夫去世，我知道这笔房产被他私下处置后一共申请了两次预告登记，每周还会去那间屋子给你留字条，知道为什么吗？”

    江雪也迟疑了，和陈子轩同样疑惑地对视了片刻，不解地看着坐在对面的李妍。

    “从主观上讲——‘卧榻之侧岂容他人鼾睡’，无论我和彭然父亲以前的关系怎么样，那都是我们彭家的财产，不可能拱手让人。”别有意味地瞥了瞥陈子轩，“从客观上讲——‘志在必得’，我李妍在凉山城想做什么恐怕不需要任何人的‘书面同意’。综上所述，今天见你纯粹只是出于礼貌罢了。”