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的还有与海岛隔海相望的海北市以及沪市，房价地价飞速上升。

“首都这儿平均房价都还没破2000，椰城已经4500了……把在建的住房面积算上，椰城人均住房面积高达五十多平方，首都却只有七个平方，这不正常。”

许向华摸了下茶杯，“现在鹿城最多的房地产公司，一块招牌砸下去，起码有三个是炒楼花的。”

许家康笑了下，“买房的大多数人都是投机性需求，是炒家。”他们自己也是其中之一。

许清嘉点了点桌子，“其实这就跟往击鼓传花一样，只要鼓声还在，就能一直传下去，可要是鼓声停了，接到花那个就倒血霉了。”

许家康看着许清嘉，“你觉得鼓声要停了。”

许清嘉点下头，“差不多了，很多开发商都是挖个坑，房子还在图纸上就用天价抵押给银行。拿到钱之后也不开发，反而再去买地皮，再挖个坑抵押，所谓房子好几年了都只在图纸上，不跟骗钱似的，上头能不管。”他们家在海岛用四年的时间开发了两个楼盘已经售罄，海岛的房子根本不愁卖。之后就没再开发，剩下的地皮都捂在手里没动土。

这几年发展的资金很有一部分是靠那几块地皮贷款得来的，虽然挖个坑能贷来更多的款项，但是这样一来就意味着你转手的时候，这块地皮就不仅仅是地皮还包括上面不存在的房子。一旦崩盘，有的是官司好打。

许家康看向一直没出声的韩东青，想从他那看出点什么内部信息。

内部信息真没有，韩东青只说了一句，“海岛毕竟不同于沪市，发展要量力而行。”

海岛现在的发展已经超出他自身的能力，高房价高地价是硬生生被人炒起来的，刚需没多少。

其实看出海岛房地产市场不对劲的人绝不在少数，但是人都有贪欲，他们不会觉得自己是那个在鼓声停止时捧着花的倒霉蛋，都想当那个传花人，在这场疯狂之中大赚一笔。

至于何时停鼓，不到鼓声停那一刻谁知道，反正韩东青目前没听到什么风声。

许向华沉吟片刻，作出决定，“那就都卖掉，现在