第三十章政客嘴脸（下） (第2/4页)


而如果是县委县政府为业主主导开发，即使项目最终的收益并不如整体转让，但领导们从各个环节获得的利益是整体转让无法比拟的

周毓微笑说：“余书记你计算错了，购买方整体收购后，如果不能以所购房产抵押借贷；除了给付房产购置款之外，至少还要准备四五千万左右的建设资金，才能保证整个项目的顺利开发因为在新开发的房产建设没有达到一定程度之前，恐怕没有几位晓城商户愿意出钱，购买还不见影踪的商铺而晓城信贷部门能提供的放贷额度有限，即便可以抵押借贷，恐怕也不会超过两千万，因此没有一亿以上的资金储备，旧址开发的项目恐怕会造成烂尾现象而我这次在美国接手管理了一个投资基金，正好有大量资金可用，所以才对这个项目有投资开发的意愿”

“小周你管理着美国的投资基金？”余则正满脸惊喜地问：“那么小周你能在晓城投资一些工业项目吗？我们可以为你划定一个开发区或工业园区土地价格尽量优惠，提供与沿海城市相同的税费优惠”

周毓呵呵轻笑说：“余书记，投资不是做慈善，晓城一无矿产资源，就是有也不会让私人投资开采；再则交通相对闭塞，无论原料还是产品的运输都是个大问题，除非是大脑不正常的投资商，又或者是慈善家才会选择在晓城投资工业项目”

周毓的话让余则正无言以对，正尴尬地呵呵干笑间，赵一鸣领着传菜服务员进了观澜阁

“余书记周总，厨房刚刚有渔夫送来从泠江河现捕的鳜鱼，我让厨师挑了一条最肥美的鱼鳜清蒸，所以上菜迟了些，还请各位见谅”

这番话不过是余则正将赵一鸣支使开后，掐准时机返回时惯彻用的掩饰之语，不过鲜美的鱼鳜倒是真的送了上来

县委县政府旧址项目虽然不久前才刚刚提上议事日程，县委各常委的意见已经基本达成了一致，那就是向银行借贷一部分，由承建商垫资一部分，开发出售这块晓城黄金商业用地

余则正本来是想将这个项目交给周毓的毓华建筑来承建，这样一则是拉滤与市长市委书记关系亲密的周毓，又可通过与周毓协商的条件获得一部分利益；而李长城家显然在毓华建筑占有相当股份，他自是巴不得旧址改造项目落入毓华建筑手中承建，这样就协调了双方利益