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    租出去，在工业区，可以发展汽车制造，电子通讯。再小一点，织造业，鞋厂都可以。”

澄然心想他果然是盯上地皮房产了，忍不住想打击他一下，“爸，你不说我都知道工业园是什么概念，你去哪找那么多的人来办工厂。”

蒋兆川面色平静，条条清晰道：“爸上次拿下养殖场的时候认识了几个机关部门里的朋友，趁现在工业园里的软装还没有做，这样他们可以帮爸爸以最便宜的价格租下来，之后政府方面也会发项目通文来引资。看到政府号召，招商入驻不是问题。”

“那。”澄然又想，“就算有人来了，那厂房起租一般都要几年起步，就算你每个厂房都租出去了，租满了。那以后五六年呢，坐吃山空吗？”

蒋兆川耐心道：“厂房三年起租，前期不是每个人都付的起租金。爸可以先收他们一部分租金，那他们以后的利润就要被工业园抽成。爸爸不止是可以把厂房分租，我承包下来之后会有暂时的使用权，园区又是封闭式，里面有宿舍楼和办公楼，那爸爸就可以按照个人需求，把几个空楼改成超市，小型体育馆，或者浴室。除去周末和节庆日，平时那些工人都生活在园区里，那他们的吃住和基本需求都是消费，这些消费最终都会流到爸爸手里。”

澄然张口了半天，不知道该说什么。

蒋兆川把他往身上揽了揽，继续道：“爸爸租下来之后，就算什么都不做，只建一个大食堂也能赚回来。”

他说的轻描淡写，澄然噎了半天，内心的惊叹伴着挫败感都要把他掀翻了。

他一直坚信，虽然现在还花着他爸的钱，但总有一天他会成倍的再赚给蒋兆川。可就在他还苦苦思索该走什么路的时候，蒋兆川已经从一个赚钱的路子再转到另一个路子。他做养殖业，办工厂，经济危机之后转向贸易，现在又是度假酒店，马上还要承包工业园……澄然就是挖空了心思，都抵不上蒋兆川的一半。他恐怕以后再想到什么赚钱的方法，在蒋兆川面前都不值一提了。

有的人天生就有敛财的本事，而他的本事，可能就只剩下花钱了。

澄然被打击的头都抬不起来了，以至于他突然萌生了去工业园开奶茶店的想法，大老板租厂房，小老板卖奶茶